Quote:Pagi/Malem/Sore/Siang. agan semua. Makasih banyak udah ngeluangin sedikit waktunya buat ngebaca Thread sederhana ane. Thread ini ane buat untuk memberikan pencerahan ke agan2 yang berniat mau beli/sewa Rusun di Rusunawa/Rusunami tapi masih bingung untuk Perbedaanya.
Semoga dengan ane bikin thread ini bisa bermanfaat buat agan semua. nambah ilmu dan lain2. langsung aja ke inti permbahasan gan kita simak sama2 apa bedanya Rusunawa dan Rusunami.
NO REPOST!
Quote:Perbedaan Rusunawa & Rusunami
Quote:Mungkin Rusunawa dan Rusunami bukan hal yang baru buat agan2 semua disini. Berita tentang Rusunawa dan Rusunami sudah lama beredar di kota Jakarta kita tercinta ini. tapi apa agan tau ternyata Rusunawa & Rusunami itu punya perbedaan yang hampir signifikan lho. Apa aja perbedaanya? mari kita bahas sama-sama.
Quote:Apasih Rusun Itu?
Spoiler for Rusun Itu...:
Rusun:
Quote:Rusun adalah singkatan dari Rumah susun. Rumah susun dibangun untuk menjawab masalah keterbatasan lahan di daerah perkotaan yang jumlah penduduknya-pun meningkat. Masalah ini adalah masalah yang tidak jarang ditemui pada kota-kota metropolitan seperti Jakarta. Dengan masalah ini, harga tanah akan meningkat, juga harga sewa dari tahun ke tahun.
Rusun adalah kategori resmi pemerintah Indonesia untuk hunian bertingkat seperti apartemen atau kondominium. Rusun dibangun sebagai alternatif pilihan tempat tinggal karena mahalnya harga tanah, Rusun menjadi solusi permasalahan ini.
Jenis Rusun:Quote:Rusun sendiri dikenal akan 2 kategori, yaitu Rusunami dan Rusunawa.
- Rusunami atau kepanjangan dari Rumah Susun Sederhana Milik adalah program yang ditawarkan Pemerintah untuk menjawab beberapa permasalahan yang dimilki kota Jakarta. Ide dari Rusunami memiliki banyak kesamaan dengan apartemen biasa, dan beberapa pengembang rusunami menyebut bangunan ini sebagai ‘Apartemen bersubsidi’.
- Rusunawa atau rumah susun sederhana sewa juga adalah program yang ditawarkan pemerintah untuk menjadi jawaban permasalahan kota. Namun cara penggunaannya sedikit berbeda sedikit berbeda dengan rusunami baik dalam gedung dan pengunaannya. Penggunaan Rusunawa hanya diperbolehkan untuk menyewa.
Quote:Perbedaan Sistem Huni Rusunawa & Rusunami
Spoiler for Bedanya:
Quote:Rusunawa:
Sesuai dengan namanya Rusunawa atau Rumah Susun Sederhana Sewa. Property jenis ini hanya diperuntukan untuk di sewakan tok tanpa diperjual belikan jadi buat agan2 yang mau milikin bisa beralih ke Rusunami. Selain itu developer dari Rusunawa ini langsung diurus oleh Kementerian Perumahan rakyat ,melalui perumnas bekerja sama dengan Pemda.
Quote:Rusunami:
Sedangkan untuk Rusunami atau Rumah Susun Sederhana Milik dapat agan miliki melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dalam hal Developer Rusunami juga berbeda dengan Rusunawa. Rusunami diurus oleh Perusahaan Pengembang / Developer tanpa campur tangan Pemerintah.
Quote:Perbedaan Konstruksi Bangunan Rusunawa & Rusunami
Spoiler for Gedung:
Quote:Rusunawa:
Untuk segi Konstruksi pada Rusunawa hanya dibangun dengan maksimal tinggi bangunan 6 lantai. dari 6 lantai tersebut akan dipetak-petakan ruangan untuk penghuni kira-kira seluas 30m2. Eskalator/Lift tidak tersedia pada tipe ini. jadi siap2 olahraga ya gan
Quote:Rusunami:
Berbeda dengan Rusunawa. Rusunami memiliki Tinggi bangunan lebih dari 6 lantai. serta ruang untuk penghuni pun lebih luas dibanding Rusunawa. Fitur Eskalator dan Lift juga kadang tersedia di beberapa tipe Rusunami. jadi agan gak pegel hehe
Quote:Perbedaan Harga Rusunawa & Rusunami
Spoiler for Harga:
Quote:Rusunawa:
Bicara harga. Rusunawa menawarkan biaya sewa yang bisa dibilang murah banget loh gan. cuma bayar Ceban (Sepuluh Ribu Rupiah) aja perharinya. kenapa bisa murah? Karena harga tersebut sudah termasuk subsidi dari pemerintah kira-kira sebesar 80% untuk warga/masyarakat berpenghasilan rendah.
Quote:Rusunami:
Beda halnya dengan Rusunawa. Unit di Rusunami bisa dimiliki dengan harga sekitar 150 sampai 300 Juta saja. dan proses kepemilikan tersebut lebih di permudah lagi dengan adanya KPR.
Quote:Syarat Kepemilikan
Spoiler for Syarat:
Syarat & Dokumen Yang Diperlukan
- Fotokopi KTP DKI Jakarta
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan surat nikah untuk yang sudah menikah
- Pas foto berwarna dengan ukuran 3×4, 3 lembar
- Pas foto berwarna dengan ukuran 4×6 ,1 lembar
- Surat keterangan belum memilki rumah dari kelurahan
- Surat keterangan penghasilan atau slip gaji
- Materai RP 6 ribu, 4 lembar
- Rekening tabungan Bank DKI di cabang yang di tentukan, atas nama anda sendiri dan menyetor jaminan retribusi sebesar 3 kali retribusi
setiap bulan.
Quote:Sebelum mendapatkan sebuat unit Rusuna, calon penghuni akan di seleksi oleh Pengembang, Perumnas dan pihak bank untuk diberikan kredit pembiayaan dan verifikasi data konsumen. Calon penghuni juga harus memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak(NPWP), dan calo penghuni di haruskan untuk tidak memliiki rumah. Dan berikut adalah perbedaan rusunami dan rusunawa secara singkat.
Quote:Bonus
Spoiler for Info Grafik:
Quote:Terima kasih buat semua agan2 yang udah bersedia mampir ke thread sedrhana ane. semoga bisa mencerahkan yang masih awam di dunia property. bagi yang belum terlalu ngerti monggo bisa PM ane untuk sharing sama-sama
apabila ada kesalahan jangan di Bata ya gan. kaskuser sejati pasti ninggalin jejak.
Quote:Baiklah gan. segitu aja informasi yang ane dapet dan ane bisa share ke agan2 semua disini. mohon maaf apabila ada salah penafsiran atau ada perbedaan pendapat antara tulisan ane dengan pengalaman agan/aganwati semua.
Jangan lupa mampir ke Thread ane yg lainnya ya gan:
Pilih Interior Desain Atau Kontraktor? 
3 Bahan Bangunan Yang Mirip Tapi Beda! Tax Amnesty Itu Apa Sih? Tujuannya Buat Apa? Gimana Sih Alur Peraturan Ganjil Genap Berlaku? Kapan? Dimana Aja? Semua info diatas ane ringkas dan ane kemas dari Sumber Untuk informasi lainnya tentang dunia property bisa agan cek di sini. Akhir kata dimanapun kita tinggal kita tetap di atas tanah tercinta INDONESIA!!! MERDEKA!!!
trit apaan nih????
tentang bahay rokok dong gan
tentang bahay rokok dong gan
huhuhuhuhu
oh gitu gan, tinggal di rusun enak gak sih, kayaknya murah gan, kalo tinggal di sebelah emol enak tuh tinggal ngesot wqwq
klo sma tsunami beda lagi ya ? 
calon HT gan 
oh jadi gitu ya gan..... nice inpoh gann
cepet banget sih beb 
Quote:Original Posted By filosofokopi ►
trit apaan nih????
tentang bahay rokok dong gan
Quote:Original Posted By filosofokopi ►trit apaan nih????
tentang bahay rokok dong gan
kalo ane mending beli kavling gan
Daftar Rusunawa di DKI ngantri gan... waiting list sampe 6000 pemohon...gile 
g punya KTP DKI.
.
.Monitor dong yang Rusunami brp Kepala yang ngantri??? Quote:Original Posted By fatur82 ►
Daftar Rusunawa di DKI ngantri gan... waiting list sampe 6000 pemohon...gile
Daftar Rusunawa di DKI ngantri gan... waiting list sampe 6000 pemohon...gile
Quote:Original Posted By fatur82 ►
Daftar Rusunawa di DKI ngantri gan... waiting list sampe 6000 pemohon...gile
kalo daftar biro jodoh gimana gan?
Daftar Rusunawa di DKI ngantri gan... waiting list sampe 6000 pemohon...gile
kalo daftar biro jodoh gimana gan?
yang penting ada rumah lah bre
Via: Kaskus.co.id
Tidak ada komentar:
Posting Komentar